Els preus dels habitatges de lloguer a Catalunya van pujar un 2,6% el 2023, segons l’índex de Preu de l’Habitatge en Lloguer (IPVA) de l’Institut Nacional d’Estadística. Es tracta de la mateixa variació anual registrada durant el 2022. En el cas dels nous contractes, els preus van escalar un 4%, set dècimes menys que l’any anterior, mentre que en els contractes existents van pujar un 2,4%, una dècima més que el 2022. D’altra banda, per tipologia d’habitatge, els preus en els habitatges unifamiliars van augmentar un 2,1%, tres dècimes menys que el 2022, mentre que en el cas dels habitatges en edificis van pujar una dècima, fins al 2,7%.
L’INE també desglossa els preus dels habitatges durant el 2023 per superfícies. On van pujar més els preus va ser en els pisos inferiors als 60 metres quadrats, amb un 2,9%, és a dir, quatre dècimes més que el 2022, mentre que els pisos d’entre 120 i 150 metres quadrats és on l’augment va ser més moderat, del 2,4%, una dècima menys que l’any anterior.
D’altra banda, els increments en els pisos d’entre 60 i 75 metres quadrats va ser del 2,6%; i en els d’entre els de 75 i 90 metres, entre 90 i 120 metres i els superiors als 150 metres quadrats van pujar un 2,5% en tots tres casos.
L’estadística de l’any 2023 no recull encara els efectes del topall del lloguer inclòs en la nova Llei de l’habitatge aprovada aquell mateix any, ja que la mesura a Catalunya no va entrar en vigor fins a l’any següent.
Al conjunt de l’Estat, l’increment se situa en el 2,6%
Al conjunt de l’Estat, els preus de l’habitatge llogat van pujar un 2,6% el 2023, un percentatge que es va elevar fins al 4,1% en el cas dels nous contractes i del 2,4% en els contractes ja existents. Per tipus d’edificació, els habitatges situats en edificis van incrementar els preus del lloguer en un 2,7%, la mateixa taxa que el 2022, mentre que els unifamiliars ho van fer en un 2,1%, quatre dècimes menys.
Per comunitats, els preus de l’habitatge de lloguer van registrar els majors increments al País Valencià, les Illes Balears i les Illes Canàries, amb un 3,6%, un 3,2% i un 2,8%, respectivament. Per contra, les menors pujades van ser a Astúries (1,8%), Castella i Lleó (2%) i Extremadura (2,1%).
